Asemakaavassa rakennuskortteliksi määritelty alue voidaan jakaa yhdeksi tai useammaksi tontiksi. Tonttijaon laatimisesta vastaa kaupunki. Hyväksyttyä tonttijakoa voidaan tontin omistajan hakemuksesta muuttaa, jolloin kustannukset tulevat omistajan maksettavaksi.